我7月15日签约购房合同330万,合同签订了违约金20%,交了定金5万 ,8月5日,卖方单方面违约,仅退还了5万定金,拒不支付违约金,请问我可以主张多少赔偿金额,是否可以有法律支持。
更新时间:2021-04-30 11:45:44人浏览
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我7月15日签约购房合同330万,合同签订了违约金20%,交了定金5万,8月5日,卖方单方面违约,仅退还了5万定金,拒不支付违约金,请问我可以主张多少赔偿金额,是否可以有法律支持。我7月15日签约购房合同330万,合同签订了违约金20%,交了定金5万 ,8月5日,卖方单方面违约,仅退还了5万定金,拒不支付违约金,请问我可以主张多少赔偿金额,是否可以有法律支持。
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在买卖合同中,对方收了定金之后违约的,可以要求其继续履行合同义务,比如房屋买卖中,要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约,解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约,定金不会退还。
2021-04-30 11:37:37
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买卖合同的违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的20%),人民法院可在一方请求调低违约金的情况下,根据案件具体情况对违约金数额进行调整;同样的,如果违约金约定过低(低于实际损失的20%),守约方也可以要求法院调高违约金数额。
2021-04-30 11:45:44
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