a你好。租赁店在合同期间,甲方强制拆除三分之一,收取房租,废除原合同,签订新合同怎么办?

更新时间:2021-04-29 22:37:31人浏览
问题描述:
a你好。租赁店在合同期间,甲方强制拆除三分之一,收取房租,废除原合同,签订新合同怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据我国《合同法》的有关规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
2021-04-29 22:14:26
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现在有跟房东沟通协商过吗
2021-04-29 22:21:26
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可以起诉要求对方迁出
2021-04-29 22:37:31
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