3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助116231人 · 响应时间 平均2分钟内
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。需要注意的是：
1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。
2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
3、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。
2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
3、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
2021-04-28 23:27:38
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好 你的诉求是什么 是赔偿还是要求退房
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
哪些情况下，预售房购买者可以要求取消预售房合同？
（1）房屋开发公司不能按照原定日期交付预购房屋；（2）建成后的房屋实际面积与预售房合同确定的面积不相符；（3）建成后房屋建筑的材料与预售合同所列建材不相符。
合同签订
人浏览
签订商品房预售合同，开发商应当取得预售房许可证（商品房预售许可证制度）
正文：签订商品房预售合同，开发商应当取得预售房许可证（商品房预售许可证制度）。商品房预售实行许可证制度，即开发经营企业进行商品房预售，应当向县级以上房地产管理部
商品房预售
人浏览
可以起诉，申请赔偿，甚至直接退款。1、一般开发商延迟交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作；2、法律依据《中华人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
;1、购房者在购买自住房屋时，必须根据自身家庭的储蓄、可获得的各类贷款以及向亲友借款等因素，来估算自己的实际购买能力，最终确定所要购买的房屋类型、面积和价位。购
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房验收合格标准交房,是商品房买卖合同中开发商的主要义务,同时也是房屋毁损、灭失风险由开发商转移至购房人的标志。所以,在签订商品房买卖合同时,一定要对交房条件
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
处理房屋买卖合同纠纷需要根据不同的情况，采用不同的方法。(一)逾期交付房屋纠纷。逾期交房是非常普遍的现象，造成逾期交房的原因是多方面的，既有开发商本身怠于履行的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 合同会有一些差异，现房的价钱贵，预售房的优惠多
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆发生追尾事故对方全责拒不赔偿怎么办
车辆发生追尾事故对方全责拒不赔偿的可以与其协商，如果协商不成的可以向法院起诉。交通事故的人身赔偿的项目一般包括了医疗费、误工费、护理费以及住宿费等等。
交通事故赔偿标准
人浏览
保险赔付车主不签字要如何处理
保险赔付车主不签字的，可以通过协商或起诉的方式理赔。交通事故保险理赔的流程是保险事故发生后及时的通知保险公司，然后接受保险公司检验，提出索赔申请并提供索赔单证，
交通事故保险
人浏览
你好，你们可以协商解决，协商不成，你不可以向法院起诉要求开发商按照合同继续履行或承担违约责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村违建有：未办理农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋的属于违法建筑；非本村村民或者非本村村办企业没有办理国家征地手续，在农村建设用地上建造房屋的属于违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚了按揭买房流程
离婚了按揭买房流程双方先签订买卖合同，再是向银行申请贷款，银行审批通过的则是会与申请人签订贷款合同，最后是发放贷款。按揭买房的条件是申请人有良好的征信，有稳定收
二手房按揭
人浏览
亲生父母与子女之间除非是通过合法的收养手续，否则在法律上不可能断绝关系。如果将子女送养给他人，并且办理了合法的收养手续，那孩子就与养父母是拟制的父母子女关系，与
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
台湾地区结婚需要符合哪些条件
本文将为你详细介绍在台湾地区结婚需要满足的条件、适用人群及流程、必要证件和证明的提交等方面的内容。如果你正计划在台湾地区结婚，这份指南将为你提供重要参考。
结婚条件
人浏览
身份证到期了，不是必须要本人回本地办理，也可以在异地办理。本人已经在户籍所在地办理过指纹身份证或者已经在户籍系统录入过指纹资料；本人在居住证异地居住而且办理了当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产放弃声明书需要公证吗
遗产放弃声明书并非必须公证，但公证后具有最高法律效力。继承人可书面或口头表达放弃意愿，但《民法典》要求书面明确表示。继承放弃涉及复杂法律问题，建议咨询法律专业人
继承权的放弃与丧失
人浏览
缴纳养老保险的个人死亡，其社保可以退，但是需要到当地的社保局办理相应的退还手续。参加基本养老保险的个人，退休后因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未成年子女继承房产的材料有什么
未成年子女继承房产的材料是继承人的身份证，房产证，继承关系证明，房屋估价单等等文件。继承房产的流程是当事人先办理死亡证明，然后是进行继承公证，最后是进行过户登记
房产继承纠纷
人浏览
可以向当地劳动局投诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，出具委托手续的可以
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这个需要看到具体的收货单才能确定能否起诉。如果能够，对方认为你的收货单上他的笔迹是假的，他可以申请鉴定，如果鉴定结果是真的，他就得承担责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你要证明确实交付对方了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
