3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助76265人 · 响应时间 平均4分钟内
1、第三人取得债务人的法律地位。
免责的债务承担有效成立后，第三人取代原债务人，成为新债务人；原债务人脱离债的关系，由第三人直接向债权人承担债务。事后第三人不履行债的义务，债权人不得再请求原债务人承担债务，只能请求第三人承担债务不履行之损害赔偿责任或者诉请人民法院强制执行，原债务人对第三人的偿还能力并不负担保责任。并存的债务承担有效成立后，第三人加入到债的关系中，成为新债务人，同原债务人一起对债权人连带承担债务，但当事人约定按份承担债务时，依其约定。第三人不履行债务的，债权人可以请求人民法院强制执行，也可以请求原债务人履行债务。
2、抗辩权随之移转。
根据《合同法》第85条的规定，债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。这一点无论对于免责的债务承担，还是并存的债务承担都适用。债务存在无效原因的，第三人作为新债务人，可以向债权人主张无效；履行期尚未届满的，新债务人对债权人的履行请求也可以抗辩。此外，在双务合同中，也可以主张同时履行抗辩权。但应注意的是，由于债务承担的无因性，没有特别约定，第三人不能基地原因行为的事由对债权人进行抗辩，只能基于所承担的债务本身所具有的抗辩事由向债权人行使抗辩权。
3、从债务一并随之移转。
依合同法第86条规定，债务人转移义务的，新债务人应当承担与债务有关的从债务。例如附随于主债务的利息债务，随着主债务的移转而移转于第三人。但从债务专属于原债务人自身的除外。如保证债务不当然随主债务移转于第三人，除非保证人同意。
2021-04-26 09:52:12
咨询我
已帮助71018人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋买卖协议。还是房屋合同，性质上都差不多。最好还是房屋买卖协议。特别是如果属于同一个村集体的比较有可能
2021-04-26 09:54:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
拆迁房转让协议怎么写
很多地方都在搞基础建设，很多老旧小区，都面临着被拆，如果要动迁这些原住户，拆迁方要补偿钱或者按照房子，有的还有过渡费，很多人可以分到好几套房子，其中有人会将安置
转让合同
人浏览
合同法中规定了“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人”，也就是说未经出租人同意，承租人是不得转租他人的，租赁合同虽然未标明是否转让，但也要经房东同意才能
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房买卖协议怎么写
安置房是一种特殊的房产类型，一般都是在拆迁之后进行分配的一个房产的，对于这种房产虽然也是可以进行相应的买卖的，但是相应的注意事项是比较多的。下面就让法律快车小编
安置房屋买卖
人浏览
拆迁房转让协议怎么写
拆迁房我们都知道就是政府给被拆迁用户安置所建的住房，但是很多人家里如果有多套拆迁安置费，就想要卖掉房屋，那么拆迁房是否可以买卖呢，具体协议怎么写，接下来就由法律
转让合同知识
人浏览
1、租赁合同是物产有限时间的使用权转移，租赁合同会约定使用期限的范围；合同中会约定一次性租赁费或按时间节点多次支付租赁费2、转让合同是物产所有权转移，转让合同会
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
例如：单位集资房的转让协议应该如何写，由于集资房属于不完全产权，也就是说，集资建房的当事人并不享有完全的产权，所以其不能直接转让集资房。只有在缴纳相关费用并取得
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同范本出卖人：身份证号：联系电话：买受人：身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签署合同，之后办理过户
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可以买卖的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
叫合同还是否协议只是形式，并不重要，关键是看内容。从法律上说，你现无转让的资格，就是意向的买家愿意与你交易，最多也是效力待定。双方签订的合同可以尽量详细一些，将
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
合同无效指合同不符合法律有效条件，解除合同则是消灭已有效成立的合同。依据《民法典》相关规定，合同无效自始无法律约束力，而解除合同需满足法定情形，如不可抗力、违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金退还的解决策略包括协商、诉讼等。协商是首选，双方可就定金退还达成一致，避免纠纷；若协商无果，可通过诉讼途径解决，法院将依法判决定金退还问题。选择时需考虑时间
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
针对不同情况，处理方式如下：1）如为系统临时故障，可等待修复或尝试重新操作；2）如怀疑操作失误，可咨询工作人员并核对信息；3）如涉及资金安全问题，应立即报警并保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
意向合同违约，可要求对方承担违约责任。根据《民法典》规定，违约方应承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。如不及时处理，可能导致损失扩大，影响合同目的实现。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
学校实习期间收取明年学费可能基于学费缴纳政策或安排。学费缴纳通常按学期或学年进行，学校可能要求提前缴纳以保障教学资源和运营。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
花费多少 有没有合同呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，详细说说具体什么情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，是什么合同纠纷，可以沟通一下
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
