我的买房合同上写的与该产品相关的质押状况为未质押，可是我盆友表明的是质押
更新时间：2021-04-24 17:42:13人浏览
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我的买房合同上写的与该产品相关的质押状况为未质押，可是我盆友表明的是质押
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1、不动产抵押合同是要式合同，双方在合同书上签字或盖章，即成立并生效。除非法律另有规定或者合同另有约定如附有条件或者期限。
2、不动产抵押权的生效与抵押合同的生效的不同。根据《物权法》第9条、第15条及第23条规定，现行物权法是采债权形式主义的物权变动模式，不承认物权行为的独立存在，也不认为债权合意可以直接引致物权的变动，而是将物权变动归结为一个债权合意与一个公示方法的结合。
2021-04-24 17:26:08
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您好，根据法律相关规定落实符合法律规定的，可以在物品上设立，抵押质押担保，而抵押质押担保的范围，主要包括借款合同上的主债务，利息，若合同上有违约金的，违约金也可算内，然后还有损害赔偿金，以及其他实现抵押或者质押权力的费用
2021-04-24 17:29:58
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根据我国物权法规定，这要区分不同的标的来认定，如果是动产质押，质权一般以交付占有时成立，不是诺成合同；特殊动产办理登记时有对抗善意第三人效力；如果是权利质押，必须办理登记才行；
2021-04-24 17:42:13
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