高层正在装修中，贴上墙布发现墙壁裂缝严重，施工人员不承担墙布费用，房地产也无关，该怎么办？
更新时间：2021-04-23 13:26:08人浏览
问题描述：
高层正在装修中，贴上墙布发现墙壁裂缝严重，施工人员不承担墙布费用，房地产也无关，该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助123685人 · 响应时间 平均4分钟内
目前，物业管理的收费模式一般可以分为三种类型：
第一类是属于政府定价、政府指导价的物业管理收费标准。这种标准由价格主管部门与物业管理行业主管部门在调查核实各物业管理企业的费用基础上，取得物业管理的社会平均费用。
第二类是已成立业主委员会的物业管理小区，由业主大会授权，业主委员会通过组织招标投标的方式选聘物业管理企业，参照政府有关部门发布的物业管理收费指导标准，通过物业管理合同确定物业管理收费标准及物业管理的服务质量标准，不再属于政府定价的范畴，且需将收费项目和收费标准报当地物价部门备案；
第三类是规定房地产开发商在出售房屋楼宇时，必须在房地产买卖合同中确定具体的物业管理企业、物业管理收费标准、物业管理服务内容和服务质量。
第一类是属于政府定价、政府指导价的物业管理收费标准。这种标准由价格主管部门与物业管理行业主管部门在调查核实各物业管理企业的费用基础上，取得物业管理的社会平均费用。
第二类是已成立业主委员会的物业管理小区，由业主大会授权，业主委员会通过组织招标投标的方式选聘物业管理企业，参照政府有关部门发布的物业管理收费指导标准，通过物业管理合同确定物业管理收费标准及物业管理的服务质量标准，不再属于政府定价的范畴，且需将收费项目和收费标准报当地物价部门备案；
第三类是规定房地产开发商在出售房屋楼宇时，必须在房地产买卖合同中确定具体的物业管理企业、物业管理收费标准、物业管理服务内容和服务质量。
2021-04-23 13:04:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
地下室外墙混凝土裂缝形成的原因
一、地下室外墙混凝土地下室外墙混凝土在施工阶段常常会出现不同程度、不同数量的开裂，裂缝多为竖向裂缝。裂缝的主要原因是混凝土在干燥收缩时受到钢筋、边界约束后拉裂而
工程纠纷论文
人浏览
因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿，但物业公司提供了物业服务，就必须缴纳物业费。下面就由法律快
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
阳台墙体出现裂缝 开发商、承建商到底谁负责
温女士：我在2008年购买的期房，开发商是在2009年5月份交付的房屋，可是住了几个月以后，我发现房子阳台处的墙体出现了裂缝，我找到开发商要求其尽快维修，同时希
房屋质量
人浏览
因地基渗水底土膨胀导致房屋裂缝，谁应承担责任？
经常发生地基不适当导致房屋裂缝的情况，这是通常是工程已经竣工多年以后了。在这种情况下应具体分析各方的责任。在一个案例中，业主聘用了监理工程师，监理工程师聘用了土
建筑侵权损害赔偿
人浏览
签订房屋租赁合同需要注意：1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路某
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
三）其他途径1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建议协商为好，根据商家提供的“三包”协议来办理，如有质量问题可以退货或者是换货，一般没有质量问题是不能要求退货的。若协商不成，建议到消协投诉。消协仍处理不好的话
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
及时报物业。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
要求开发商维修，有损失的要求赔偿，维修费用由开发商承担。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，协商解决或由专业的房屋评估机构进行鉴定后，要求赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
起诉责任人，恢复原状
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夜间扰民的时间是晚上22点至次日6点。另外，根据用地类型的不同，对噪音的大小要求也不同：一类生活区域夜测50分贝以上，二类生活区域夜测65分贝以上，只要超过晚上
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
计算130平方契税，简单说就是用房价乘以税率。具体操作分两种情况：1）如果知道房屋的具体成交价格和当地规定的契税率，直接用成交价格乘以契税率得出应缴契税；2）如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
政府会公布征地拆迁补偿标准的，按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
根据双方合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您应先请专业机构对损害原因进行鉴定。若证实是邻居家的树导致，您可以与邻居协商维修或赔偿事宜。如协商无果，可依据《物业管理条例》等相关法规，向物业、街道办事处或法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您作为租户，在租赁期内享有土地使用权，地主不得擅自收回土地并转租给他人。如果地主违反合同约定，您可以要求地主承担违约责任，包括退还租金、赔偿损失等。
分析过程
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在您希望退还房租但遇到出租人不同意的情况下，您应当首先审查租赁合同的具体条款。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有证据可起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
