我5月末签的合同租期一年，现在有事不能继续租了，我给房子转租，房东可以涨租金吗
更新时间：2021-04-23 08:48:30人浏览
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我5月末签的合同租期一年，现在有事不能继续租了，我给房子转租，房东可以涨租金吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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转租必须征得房东的同意，原租赁合同继续有效，转承租人对租赁房屋造成的损失，承租人应当承担连带赔偿责任。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除。转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但房东与转租人双方有约定的除外。
转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除或终止。
转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除或终止。
2021-04-23 08:36:21
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房屋转租需要经过房东同意。根据《合同法》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人和出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成的损失，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2021-04-23 08:42:12
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自己租的房子可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必经房屋所有权人同意，否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必经房屋所有权人同意，否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
2021-04-23 08:48:30
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