请问房子出租房东违约应该怎么赔我

更新时间:2021-04-22 21:26:59人浏览
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请问房子出租房东违约应该怎么赔我
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金
0.5%的滞纳金
2021-04-22 21:07:34
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合同约定依照合同约定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。与中介协商,并积极搜集取证,协商不成的,可以起诉维权。
2021-04-22 21:12:25
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可以先双方协商,协商不成按照合同约定的赔偿。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2021-04-22 21:26:59
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