我这边租房签一年合同，房子未到期，我找了一个朋友转租，房东不让转租，并且让我支付违约金
更新时间：2021-04-21 09:23:43人浏览
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我这边租房签一年合同，房子未到期，我找了一个朋友转租，房东不让转租，并且让我支付违约金
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合同未到期，出租人违约的，如果租赁合同中对此有约定的，按约定办理；没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。
2021-04-21 09:12:40
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房屋租赁中，合同未到期出租人违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
2021-04-21 09:15:05
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2021-04-21 09:23:43
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