3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助129786人 · 响应时间 平均4分钟内
婚后买房，我父母出的首付，购房合同是写夫妻两人的名字，请问离婚房产如何分配？
专家准确回答你的提问：此房屋为夫妻共同财产。
一，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
二，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在夫妻名下的，视为对夫妻另一方的赠与，该不动产应认定归夫妻共同所有财产。别说是只交了首付，就是交了全款，也为夫妻共同财产；
三，只签订购买合同并写有夫妻名下，没有办理房屋产权登记的，属于物权待定，人民法院在审理此类案件时，应先对案件进行调解，未达成协议的，也可以出资人变更房屋买卖合同购买人，无法变更的,按房屋买卖合同的购买人确认（有一人算一人、有多人算多人）;
专家准确回答你的提问：此房屋为夫妻共同财产。
一，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
二，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在夫妻名下的，视为对夫妻另一方的赠与，该不动产应认定归夫妻共同所有财产。别说是只交了首付，就是交了全款，也为夫妻共同财产；
三，只签订购买合同并写有夫妻名下，没有办理房屋产权登记的，属于物权待定，人民法院在审理此类案件时，应先对案件进行调解，未达成协议的，也可以出资人变更房屋买卖合同购买人，无法变更的,按房屋买卖合同的购买人确认（有一人算一人、有多人算多人）;
2021-04-20 19:27:47
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签了房屋认购书，不想买了怎么办？
实践中大多数开发商在商品房买卖合同签订前，要求买房人签订《房屋认购协议书》(简称认购书或意向书)。签了房屋认购书，不想买了怎么办？下面由法律快车小编在本文整理介
买卖合同知识
人浏览
由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
Yes，you can！
我相信每个人在回顾自己的司考之路时都会唏嘘感慨的，不管他是失败或是成功。我亦然！但在唏嘘之余我想说的是，不管你专业是法律还是其它，不管你是本科还是硕士，只要你用
司考经验
人浏览
天高任鸟飞，海阔凭鱼跃
坐在门室里看着来来往往的过客，心里一阵温暖，我的努力也证实了我当初的想法，这创业一路上走过来，几多艰辛几多血泪，回首时一阵热泪涌现心头。一、不能就这样的活，逼上
商业招商动态
人浏览
由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖违约的，按照合同的条款约定处理，双方无法达成一致的，可以起诉到法院解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买房合同交首付分期的，通常先签订购房合同，再交首付款的。首先看开发商是否具备“五证”，“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭贷款购买的房屋可以退房吗？按揭贷款购房可以退房。开发商出现严重逾期或质量低劣等，符合法律或中规定的解约条件，买家就可以依法解除购房合同。合同法第94条规定：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理了不动产权证书吗？你可以出卖该房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
汽车报保险的流程是怎样的
本文详细解读了汽车报保险的流程，包括事故通知、合理施救与现场保护、提供索赔单证等关键步骤。了解这些流程，能帮助你更有效地处理汽车保险事故，确保权益得到保障。
汽车保险
人浏览
你要单方解除合同，需要看你们合同当初是怎么签订的，你是不是有单方解除的权利。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在我国姓名权的法律规定有哪些
在我国姓名权的法律规定有哪些？本文进行了详细地讲解，也为公民提供了姓名使用和保护的明确指南。如何变更姓名？侵权了怎么办？跟随法律快车，让我们一起探索答案。
姓名权
人浏览
协商处理，协商不能，可以作为个人财产。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
由医疗保险机构办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合伙合同怎么写才能有法律效力
撰写合伙合同时，要遵循自愿、平等、公平、诚实守信原则，明确约定合伙人的权利和义务。合同到期后，可选择解散或继续经营。约定经营期限有助于维护企业稳定。
合伙合同知识
人浏览
别人欠钱不还，可以报警，但是公安机关不会立案，因为欠钱不还的纠纷属于民事纠纷，当事人可以通过协商，和解，申请仲裁或者直接提起诉讼的方式处理。法律依据：《民事诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
共有的概念和特征有哪些共有的类型有哪些
本文详细解析了共有的概念、特征及其类型，包括夫妻共有财产、家庭共有财产和共同继承的财产等。共有关系的法律前提是共同关系的存在，共有财产的类型体现了人们对财产的共
按份共有
人浏览
你好，可申请返还或提起民事诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
世界贸易组织的宗旨是什么
世界贸易组织的宗旨包括，提高生活水平与保证就业；促进货物和服务的生产与贸易；支持可持续发展，保护环境；积极推动发展中国家在国际贸易中获得相应利益和份额，以促进其
世界贸易组织机构
人浏览
借用营业执照要承担的责任：由公司登记机关处以1万元以上10万元以下的罚款；情节严重的，吊销营业执照。任何单位和个人不得伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同法规定工资一般多久涨一次
工资涨幅频率由企业根据实际情况和员工绩效决定。工资调整需遵循《劳动法》和《工资支付暂行规定》，确保按时足额支付。拖欠工资属违法行为，劳动者可申请劳动仲裁维权。
合同法
人浏览
重新参加高考，然后被录取了再进大学读四年。但是多数人估计都没有这学习时间，而且要拼高考，也是需要实力和专业基础的，多数人也是很难有机会的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
基于仲裁协议，仲裁庭作出的仲裁裁决已被当事人自觉履行或者被法院强制执行，即仲裁协议约定的提交仲裁的争议事项得到最终解决后，该仲裁协议因此而失效。我国仲裁法第9条
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
村民委员会成员中，应当有妇女成员，多民族村民居住的村应当有人数较少的民族的成员。
对村民委员会成员，根据工作情况，给予适当补贴。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！可以寻求户籍所在地的基层组织帮助，也可以通过学习提升技能。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询