你好！我想买房子，现在这个房主还没有付4万元房费。买这个房子的合同该怎么写？
更新时间：2021-04-20 16:06:59人浏览
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你好！我想买房子，现在这个房主还没有付4万元房费。买这个房子的合同该怎么写？
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购房贷款合同的作用如下：
1、确定贷款基本事宜。贷款合同中规定了双方协定的贷款时间，贷款金额和地阿宽利息等，这些都是需要合同来约定的。
2、确定违约责任。贷款合同中会明确借贷双方的相关权利与义务，如果任意一方违约，将要承担相关责任。
比如贷款用途的限制，合同中规定只能用于指定用途，一旦违约用于其它领域，将会面临高额罚息以及法律责任。
3、控制风险。合同是具有法律效应的，对于贷款机构而言，签订了贷款合同，可以监督资金的流向，确保资金回笼，控制相关的风险。
对于借款人而言，可以维护自己使用资金的权利。
4、充当重要证据。对于借款行为的发生，贷款合同是最有力的证据。一旦你无法正常履行还款义务，贷款机构选择采取法律手段，那么贷款合同就是起诉的重要证据。
1、确定贷款基本事宜。贷款合同中规定了双方协定的贷款时间，贷款金额和地阿宽利息等，这些都是需要合同来约定的。
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对于借款人而言，可以维护自己使用资金的权利。
4、充当重要证据。对于借款行为的发生，贷款合同是最有力的证据。一旦你无法正常履行还款义务，贷款机构选择采取法律手段，那么贷款合同就是起诉的重要证据。
2021-04-20 15:59:39
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房屋租赁合同一般需要载明以下事项：
一、出租人、承租人的基本信息；
二、出租房屋的基本状况；
三、房屋的租赁期限；
四、房屋的租赁用途；
五、房屋租金的数额及支付方式；
六、出租房屋的维修责任；
七、出租人和承租人的违约责任；
八、发生争议的解决方式
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三、房屋的租赁期限；
四、房屋的租赁用途；
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2021-04-20 16:06:59
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