我在仙桃中和公寓买的房子窗户漏水,开发人员不修理,应该找哪个部门?
更新时间:2021-04-19 16:30:41人浏览
问题描述:
我在仙桃中和公寓买的房子窗户漏水,开发人员不修理,应该找哪个部门?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助189042人 · 响应时间 平均5分钟内
您好,您需要看合同的约定,主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定,同时参看《建设工程质量管理条例》的规定:第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
2021-04-19 16:20:31
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋漏水找谁赔:楼上住户?开发商?还是找物业?
因楼下住户装修或者铺设水管造成楼下住户墙壁、屋顶被水浸泡,水珠一滴滴往下掉。或者房屋质量问题导致漏水情况,受损一方应该怎么索赔?下面一起来看看。发现漏水后,应该
业主维权指南
人浏览
找开发商或物业
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
敞开式阳台究竟该朝哪里敞?
阳台,敞开,开发商,认为,房屋,理解今年5月中旬,南京市民林先生买了套新房,预售合同明确规定阳台为“敞开式”。6月底收房时,他发现房屋内的阳台全部都是封闭的,林
房产合同知识
人浏览
楼上漏水,物业不管,我该找谁?
最近这天气,老天一直在下雨,让人心里特别烦。可市民林先生更烦,不但是外面下雨,连家里头都没有个干爽的地方,同样在淅沥淅沥的下着“小雨”,有时“雨势”大到要用脸盆
物业管理纠纷
人浏览
商品房房屋漏水纠纷法律的适用:《民法通则》第一百一十一条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的,另一方有权要求履行或者采取补救措施,并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于楼上漏水处理问题的解答,需要具体分析,例如:楼上业主家中楼上导致您家的房顶和地板因为被水浸泡而损坏的,作为权利人,您可以要求该邻居赔偿。赔偿的方式要根据具体
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
首先建议你收集相应的证据,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复(物业是入住第一期物业,没有更换的情况下,物业是开放商的代表
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)的规定,商品房质量问题通常可分为以下三种情形:一、房屋主体结构质量不
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以咨询物业决定由谁维修。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
主张违约金必须有实际损失吗
违约金主张是否必须依据实际损失?民法典规定当事人可约定违约金,不必完全依赖实际损失。但如违约金与实际损失不符,法院可调整。同时,尊重意思自治和损失调整原则,确保
违约金
人浏览
住户,需要帮助可以联系!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是原来的房屋就有问题可以找原房东
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
要看案件具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是什么情况呢方便说一下详细事情吗
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
网上怎么样举报网站赌博
本文介绍了三种举报网站赌博的方式:网上举报、拨打电话或去派出所,以及了解相关法律条款。同时提醒举报者保持冷静、客观,并提供尽可能多的证据和信息,以协助相关部门展
赌博罪
人浏览
您好,建议向教育局投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖方交付的货物与样品不一致的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
股东退股不给钱怎么办
股东退股遭遇公司不给钱?别急,有法律给你撑腰!本文详细介绍了如何应对这种情况,包括协商、诉讼、起诉条件及开庭流程。让你在遇到退股纠纷时,能够从容应对,维护自己的
股东代表诉讼
人浏览
你好:可以起诉解决要求归还
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这需要和校方协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,建议协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
结合具体情形确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询