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首先，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。其次，应当到房屋登记管理部门办理房屋过户相关手续。
2021-04-18 17:34:05
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办理房屋过户的流程：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）等等。
2021-04-18 17:41:51
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按当地拆迁政策确定
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