我签了三方合同,收了定金。我不想卖。我该怎么办?

更新时间:2021-04-16 07:37:26人浏览
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我签了三方合同,收了定金。我不想卖。我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
1、定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律或者合同的规定,由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。
2、定金包括立约定金、成约定金、解约定金还是证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20%
3.《中华人民共和国担保法》第九十一条 定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
2021-04-16 07:09:45
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你好,建议双方协商处理
2021-04-16 07:13:26
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你好,请问合同里是如何约定的,对方交了多少定金呢
2021-04-16 07:37:26
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