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1、对内关系，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额。
2、对外关系，均为房屋共有人，房屋的出租，出售均需两人同意。
3、一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续，但如有按揭未清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款。
2021-04-15 14:40:03
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婚前两个人共同买房需要注意以下内容：对内关系，是按份共有，以双方实际出资额多少比例份额。对外关系，均为房屋共有人，房屋出租和出售均需两人同意。一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续，但如有按揭未清，需先还贷多少等等。
2021-04-15 14:41:54
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婚后买房时需要注意，若对房产份额有约定的，要签订相应的财产约定，不要误认为房产证上写着谁的名字，房子就归谁所有，其余的人就无权分割。有必要签订协议约定的要签订协议，避免日后产生纠纷。
2021-04-15 14:56:19
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