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可买卖过户或赠予过户。未成年人需他的监护人陪同并签字办理。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。
2021-04-12 02:26:21
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营业税：税率
5.55%，卖方缴。个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴。契税：基准税率3%，优惠税率
1.5%和1%，买方缴。二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米。登记费：（工本费）80元共有权证:20元。
5.55%，卖方缴。个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴。契税：基准税率3%，优惠税率
1.5%和1%，买方缴。二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米。登记费：（工本费）80元共有权证:20元。
2021-04-12 02:30:57
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受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
2021-04-12 02:44:46
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