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一般来说，有合同约定的按照合同约定，没有合同约定的可以协商处理，一般是不用退的，有争议的可通过法律途径处理。
2021-04-11 18:25:59
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房屋买卖买方违约的，卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准，协商不成，可以起诉到法院解决。
2021-04-11 18:29:54
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房屋买卖合同中，买方违约的，卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
2021-04-11 18:42:58
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