私有房产是小产权房吗?能否代表住宅吗?产权期限是几年?

更新时间:2021-04-10 08:57:08人浏览
问题描述:
私有房产是小产权房吗?能否代表住宅吗?产权期限是几年?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助181083人 · 响应时间 平均3分钟内
小产权房没有房产证。根据法律规定,国家是明确禁止小产权房登记发证的,小产权房不能取得国家颁发的房屋产权证书,也不能抵押贷款,更不能进行二手房交易。
2021-04-10 08:57:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
乡产权的房屋是否可以买卖?
乡产权的房屋是否可以买卖?
[导读]房地产法是指对房地产关系进行调整的所有的法律、法规、条例等的总称。在处理房地产纠纷时必须按照房地产法律进行。遇到房地产纠纷怎么办?如何依据房地产法律维护
房屋所有权
人浏览
购买经济适用房的注意事项经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,并向城市低收入住房困难家庭出售的住房。根据相关法律法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
国有建设土地使用权期限是多久
国有建设土地使用权期限是多久
国有建设土地使用权期限根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住
房地产
次播放
住宅的全部产权和部分产权?
住宅的全部产权和部分产权?
住宅的全部产权和部分产权全部产权亦称全权,是指购房者拥有了对住宅的各项支配权利(占有、使用、收益和处分)。住宅全部产权的概念,等同于住宅的所有权或产权,它所以称
房屋产权知识
人浏览
什么是房地产产权?
什么是房地产产权?
什么是房地产产权?房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权,房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。
房屋抵押贷款
人浏览
“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。2.对于
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
集体土地使用权期限是多久
集体土地使用权期限是多久
目前,关于集体土地使用权期限是多久,法律并没有明确规定。《土地管理法实施条例》规定,农民集体所有的土地依法用于非农业建设
房地产
次播放
第一类小产权房:占用集体用地或耕地违法建设,将农民集体用地使用权流转,用于商品住宅开发的违法建筑。第二类小产权房:在政府划拨或出让的土地上,不按规划功能开发或使
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
虽然有的小产权房出售人认可购房人转让房屋并办理所谓的转让“登记”,但是这种“登记”是没有法律效力的,一旦发生纠纷不能产生保护购房人的效力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不属于的。。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
当然影响上市销售,不过如果有人愿意买也有可能卖出。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
直接联系房管部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
小产权房就是这点,没办法啊,没有合法手续无法接市政电
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉。楼下违法搭建阳光房违反《民法典》规定,影响您的正常生活,可向法院提起诉讼要求拆除。如不及时处理,您的居住安全、采光等权益将持续受损。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对装修纠纷的解决流程是:投诉——调解部受理——质检部根据合同及图纸进行现场核查——调解部、质检部依核查结果进行调解——若双方达成协议则进行维修或返工,如果没有的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
如果租房定金交了但房东拒绝退还,你可以通过以下途径维权:首先尝试与房东协商,了解不退定金的原因并寻求解决方案。如果协商无果,可以向当地房屋管理部门投诉,寻求行政
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好!关于装修施工合同注意事项的问题,1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。2、付款方式的确定,还要出具审计报告或结算清单。3、在合同中必须注明使用的装饰
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
携贷过户需谨慎处理。1.自筹资金还清贷款后取出房产证再过户;2.客户支付定金帮卖方取回房产证,需注意风险;3.委托中介机构向银行申请按揭转让,需选择可信赖的中介
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这种情况下,一般应以书面合同的约定为准。 虽然中介在微信上表示不需要支付该费用,但由于合同明确规定口头承诺无效,这就使得中介的微信说法在法律上可能较难
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,以下是几点建议 1、您查看下签的租房合同的具体条款:仔细检查合同中对于提前退租以及押金处理的具体规定。如果合同中有相关合理约定,且符合退还押金的条件,可据
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这种情况是比较常见的争议点。虽然房子没到期你可能存在违约情况,但房东不退押金和物业费的做法也不一定完全合理。 首先,你可以查看一下当初签订的租房合同,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询