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可分二种情况处理。购房者自身不想买等原因，根据《合同法》的规定，协商一致后可解除合同。消费者需承担责任。购房者签订合同后发现开发商存在违法行为，根据合同法的规定，可要求退房。
消费者无责任。
消费者无责任。
2021-04-08 13:22:25
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