那时候看房，被楼盘销售的小妹坑骗了，交了2万订金，如今亲人不同意不想要，想退还两万块，她们没退，该怎么办呢
更新时间：2021-04-08 13:18:24人浏览
问题描述：
那时候看房，被楼盘销售的小妹坑骗了，交了2万订金，如今亲人不同意不想要，想退还两万块，她们没退，该怎么办呢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助128085人 · 响应时间 平均4分钟内
二手房交易风险：定金风险防范对策
1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。
2、不要交纳定金，不签承诺书，直接签订三方协议。
3、删除委托书或者承诺书的有关条款：议价。 二手房交易风险：定金风险防范对策
1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。
2、不要交纳定金，不签承诺书，直接签订三方协议。
3、删除委托书或者承诺书的有关条款：“议价成功后，诚意金转为购房定金，如承购方违约不买或不依约履行，则诚意金由出售方没收;或者若受托人(中介)在上述期限内取得符合上述要约条件的卖方承诺，卖方承诺到达受托人即视为到达委托人。委托人与卖方的买卖合同即告成立。委托人应于年月日前按照上述要约条件到受托人处签署《房地产买卖协议书》。若买方逾期或违反上述任一条件，则按违约处理，定金不予退回，卖方有权即时解除并另行出售上述物业。”
4、加上下列条款：“签署本委托书后30天内(即年月日前)买卖双方及中介方没有共同签署正式的《房屋买卖协议》的，本委托书终止，中介方同时退还定金给买方。逾期每日按照定金的1%向买方支付违约金。没有签署上述协议的，中介方不得将定金交给卖方或者没收定金。本条款与其它条款不一致的，以本条款为准。
1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。
2、不要交纳定金，不签承诺书，直接签订三方协议。
3、删除委托书或者承诺书的有关条款：议价。 二手房交易风险：定金风险防范对策
1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。
2、不要交纳定金，不签承诺书，直接签订三方协议。
3、删除委托书或者承诺书的有关条款：“议价成功后，诚意金转为购房定金，如承购方违约不买或不依约履行，则诚意金由出售方没收;或者若受托人(中介)在上述期限内取得符合上述要约条件的卖方承诺，卖方承诺到达受托人即视为到达委托人。委托人与卖方的买卖合同即告成立。委托人应于年月日前按照上述要约条件到受托人处签署《房地产买卖协议书》。若买方逾期或违反上述任一条件，则按违约处理，定金不予退回，卖方有权即时解除并另行出售上述物业。”
4、加上下列条款：“签署本委托书后30天内(即年月日前)买卖双方及中介方没有共同签署正式的《房屋买卖协议》的，本委托书终止，中介方同时退还定金给买方。逾期每日按照定金的1%向买方支付违约金。没有签署上述协议的，中介方不得将定金交给卖方或者没收定金。本条款与其它条款不一致的，以本条款为准。
2021-04-08 12:59:22
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助150410人 · 响应时间 平均4分钟内
你们之间签的什么合同？具体合同内容是如何约定的？如果确定对方违约可以要求双倍返还定金
2021-04-08 13:18:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
交了订金买不了不退？
12月5日8时长安徐女士来电：我前段时间在长安百力恒丰田汽车销售有限公司订购了一辆车，当时交了一万元订金。现在因为突然失业，没有能力买车了，但车行说这笔订金不能
公司动态
人浏览
可以要求退款，不退可以起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商夸大宣传，缴纳的定金是否能退
开发商夸大宣传，缴纳的定金是否能退房产的认购书在形式上并无违法之处，但如果购房者有充分理由和证据证明合同内容部分与事实不符，或者房产本身存在质量问题，违背了相关
房地产定金
人浏览
深圳房地产律师：业主收定金2万后违约，定金全退，再赔偿5万违约金！
【案情简介】2010年3月3日，在地产中介的居间下，卖方梁小姐与卖方温小姐签署二手房买卖合同，约定梁小姐将其所有的位于福田保税区的某63平米的房产以人民币96万
律师动态
人浏览
下列五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失外，还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
“定金”目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据合同约定来履行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易风险：定金风险防范对策1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易风险：定金风险防范对策1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
支付的是什么定金？是否签过定金合同？
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
微信买鞋被骗如何处理
微信购物遇诈骗怎么办？别担心，本文为您提供了处理微信买鞋被骗的详细步骤，包括如何报警、举报和追回损失。同时，也介绍了相关的法律规定，让您了解诈骗行为的法律后果。
网络不正当竞争
人浏览
你好，定金不退的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以用法律途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看协议如何约定的哦
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交通事故保险没结案车可以过户吗
在交通事故保险未结案的情况下，车辆是无法过户的。本文将解答您关于交通事故处理中车辆过户的问题，并深入探讨赔偿金计算的依据和方法，帮您更好了解事故处理流程。
交通事故保险
人浏览
你好，按照约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
轻微交通事故处理时效是多久
遇到轻微交通事故，处理时效最长是5日。在处理时，需拍照挪车、立即报警，并提交流程所需的事故材料。本文将详细介绍这些步骤和注意事项，帮助你高效处理交通事故。
交通事故处理
人浏览
可以走法律程序解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
非机动车无牌无证出交通事故如何处理
非机动车无牌无证出事故，责任如何划分？本文详解处理流程，依据《道路交通安全法》规定，明确责任归属。事故后应如何正确行动？教你妥善处理，保障权益。快来了解！
机动车交通事故责任纠纷
人浏览
你好，各种网贷或者信用卡逾期后，可能会面临各种骚扰特别是上门等催收行为，最好协商还款，债务优化等，解决问题。避免各种催收行为带来不必要的影响。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，基本都是诈骗套路。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询