由甲方决定是否继续签合同。擅自将房屋转租、则乙方在同等条件下享有优先承租权。
更新时间：2018-10-12 00:36:35人浏览
问题描述：
合同是这样写的1、租凭期限为三年。从2012年8月份日至2013年7月31日。2、租凭期限届满前期60天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提出,由甲方决定是否继续签合同。3、每年租金70000元,大写柒万元。以后每年30天前乙方向甲方支付下一年的租金。4、押金1500元,该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方 有权照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满,乙方没有损害房屋内结构和设备,则甲方应该在全同期满日如数退还。5、甲方应该保证房屋符合合同约定的使用用途,乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模,范围 工艺用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工,租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种。(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。否则视为违约,应向甲方支付约金。6、甲方支付供热物业费,其它费用由乙方支付。7、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。(1)擅自将房屋转租、转让 转借(2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益(3拖欠租金租凭期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。《望快点回复》我能把房子收回吗,
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按合同约定 您可以和房东协商解决。 中华人民共和国合同法 第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2018-10-12 00:11:22
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您好，
1、我国《合同法》第二百一十四条：租赁期限不得超过 20 年。超过 20 年的， 超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订 之日起不得超过 20 年。租赁期限50年是无效的。
2、转租赁是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。但是转租未经出租方同意，可以解除。
1、我国《合同法》第二百一十四条：租赁期限不得超过 20 年。超过 20 年的， 超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订 之日起不得超过 20 年。租赁期限50年是无效的。
2、转租赁是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。但是转租未经出租方同意，可以解除。
2018-10-12 00:36:35
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