我租房签了一年合同、交了押金2000元、现在因家里老去世要回老家、所以要退房、对方租房管理说我违约合同、押金一分不退、但是我已经租了半年了、一季度交房租、房租、水电我一分不欠、房屋也完好没有完全没有损
更新时间：2021-04-01 08:44:49人浏览
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你好、我租房签了一年合同、交了押金2000元、现在因家里老去世要回老家、所以要退房、对方租房管理说我违约合同、押金一分不退、但是我已经租了半年了、一季度交房租、房租、水电我一分不欠、房屋也完好没有完全没有损坏。我想问一下怎么办我租房签了一年合同、交了押金2000元、现在因家里老去世要回老家、所以要退房、对方租房管理说我违约合同、押金一分不退、但是我已经租了半年了、一季度交房租、房租、水电我一分不欠、房屋也完好没有完全没有损
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具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2021-04-01 08:31:46
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出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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