3位律师解答
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您好,可以要求返还定金
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根据您的描述,需要确认两个问题:首先要确定漏水情况是一直都有还是近期刚刚发生;也要确认房主是知道漏水故意隐瞒还是原本就不知情,中介方是与房主一同隐瞒还是并不知情
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合同有误可协商或诉讼。协商时,双方就错误部分重新达成合意,补正后签字确认;若协商无果,可向法院提起诉讼,要求解除合同或纠正错误,法院将根据情况作出判决。
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合同违约金上限为实际损失的30%。如违约金过高,可向法院起诉或申请仲裁,要求调整。需准备相关证据,如合同、损失证明等,按法律程序进行。如对方同意调整,可协商解决
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