3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助92906人 · 响应时间 平均3分钟内
买卖合同的违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的20%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的20%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。
2021-03-31 18:58:49
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助58883人 · 响应时间 平均3分钟内
卖房人与买房人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，另一方可以要求对方承担违约责任依法赔偿，向对方支付违约金。如果约定的违约金过高或过低而显失公平，可请求减少或增加。
2021-03-31 19:02:55
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助160888人 · 响应时间 平均5分钟内
在买卖合同中，对方收了定金之后违约的，可以要求其继续履行合同义务，比如房屋买卖中，要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约，解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约，定金不会退还。
2021-03-31 19:26:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖合同定金和违约金有区别吗
我们大家都需要买房子的，有时候会选择买二手房，买房时会签定二手房买卖合同。定金和违约金，都是为防止一方违约给自己带来损失，而设立的一种违约责任。如果一方违约时，
合同定金
人浏览
可以请律师协助起诉，要求支付，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《合同法》第一百零七条的规定，违约责任的承担方式通常包括以下几种：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋契税如何征收，税率是多少，一、房屋契税如何征收契税的计算：仅从公式上看，计算契税税额很简单：应纳依据=计税依据×税率。但对计税依据、税率的理解需要做适当说明
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，根据金罚则可以主张双倍退还定金。如您有需要可来电咨询。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约金是有上限的规定的。合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《合同法》第一百一十四条规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你违约，定金被没收了，拿不回来了
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
应当全额归收定方所有。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：未成年人支付定金不可以退。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交了定金签了租房合同，但未入住，定金退还情况需具体分析。如双方协商一致或出租方违约，定金可退；如承租方违约，定金则不退。不良后果可能包括法律纠纷和信誉受损。依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
网签合同备案通常在3-5天内完成。具体操作分情况：若开发商效率高，可能更快；若开发商拖延，需购房者催促。长时间未备案应警惕，可联系开发商了解原因并要求加快办理，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要办理营业执照
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你直接联系我帮你进行分析
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要请问税务部门进行确定吗？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要进行参与处理的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，暴雨属于不可抗力因素，汽车运输公司并没有责任。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
