买了的是深圳小产权房,如何确保之后的利益,必须签哪些合同书吗?

更新时间:2021-03-30 16:43:26人浏览
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买了的是深圳小产权房,如何确保之后的利益,必须签哪些合同书吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助179355人 · 响应时间 平均5分钟内
由于小产权房是不合法的不动产,所以,按合同法规定,你们之间订立的购房协议书是无效合同。违法、无效的合同不受国家法律保护。但由于我国司法准则是:以法律为准绳,以事实为依据。
这样一来,法院往往也会受理这种无效合同纠纷,因为你们之间的卖买是事实存在的。但判决结果有两各可能:一是判合同无效,退房退钱,但合同中部分约定有效。二是判卖买成立,维持现状搜索。
2021-03-30 16:25:59
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助74484人 · 响应时间 平均4分钟内
这是不可能的,当事人的约定是不能对抗法律的规定的。只要你担保就要承担相应的责任。
2021-03-30 16:29:27
平台特邀律师 咨询我
已帮助90526人 · 响应时间 平均3分钟内
风险一 如果老板把你们的劳动关系全部转到他名下另一家公司是一家皮包公司,以后万一有纠纷,很容易赢了官司要不到钱。
风险二 原先的劳动关系存续时间的计算,这个涉及万一公司违法解除劳动关系的补偿问题
还有很多风险,不一一列举了,需要的话直接电话联系我。
2021-03-30 16:43:26
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