1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助170097人 · 响应时间 平均4分钟内
物业管理条例规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房，或由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下，因买受人并未购买或(非自身原因所致)未收房而并未享受物业服务，故在此前的物业服务费用由建设单位承担。 但这并不意味着买受人可以利用这样的规定而故意拖延收房。
一般情况下，若买受人无正当理由拒绝收房的，以出卖人书面通知收房的日期为房屋交付日，此后物业服务费由买受人承担，相关风险也转由买受人承担。新版的《浙江省商品房买卖合同示范文本》第十二条对买受人原因导致房屋未能按期交付的，还可约定买受人的违约责任。
故，买受人万不可以为只要拖延收房就可迟交物业费。
一般情况下，若买受人无正当理由拒绝收房的，以出卖人书面通知收房的日期为房屋交付日，此后物业服务费由买受人承担，相关风险也转由买受人承担。新版的《浙江省商品房买卖合同示范文本》第十二条对买受人原因导致房屋未能按期交付的，还可约定买受人的违约责任。
故，买受人万不可以为只要拖延收房就可迟交物业费。
2021-03-30 16:20:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
贷款公司收中介费是合法的？收取服务费就不合法？真的吗？
有些人为了着急解决自己的经济上的问题，去银行贷款可能无法成功。所以就去一些贷款公司贷款，但是贷款公司事先要收取服务费、中介费，...
贷款债务
人浏览
关于业主维权，业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行也可以去当地法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你家的物业管理费收取标准合理吗？
我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物
物业管理
人浏览
开发商收取选号费合理吗？
乐山的赵先生问：他在乐山某选购房子时，开发商要求收取一定的选号费，这种做法是否有法律依据？答：开发商收取选号费的行为无法律依据。如果双方未能签订《商品房买卖合同
房产买卖纠纷
人浏览
要求收费人出具法律依据。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
(一)物业管理费确定标准物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理费用的基本构成：1、管理费:用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
通常作为物业管理企业，喜好将物业费与供暖费捆绑在一起收取，美其名曰“方便业主”，而且也不违规收取代收费用。表面看来确实方便了业主，但是如果业主对物业的服务不满意
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、物业费交纳，根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，有法律依据，这是合理的。不管你住不住都得交。2、如果不住人，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不存在合不合理的问题，是管理问题。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理护照的，需要的材料应当如下：包括提交本人的居民身份证、户口簿、近期免冠照片以及申请事由的相关材料。护照不可以代办的。公民申请普通护照，应当由其本人办理。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无证驾驶出交通事故责任谁承担
无证驾驶出交通事故的责任如何划分？无偿代驾发生事故怎么办？本文详细解析了无证驾驶和无偿代驾在交通事故中的责任承担问题，包括责任划分原则、法律依据和具体案例。
交通事故责任认定
人浏览
需要请问客服进行确定的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般离婚协议孩子共同抚养怎么写
在离婚协议中，共同抚养子女应如何写离婚协议？如何确定抚养权？本文详细解答这些问题，并介绍相关法律规定和回收抚养权的途径。通过本文，你将了解如何在离婚协议中妥善处
离婚协议书
人浏览
一般情况下，年龄是不能改小的，但如果是身份证登记年龄出现错误的，公安机关应当及时更正，换发新证；领取新证时，必须交回原证。未满十六周岁公民的居民也可以申请换领、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
鱼塘租赁合同协议书乙方注意哪些
鱼塘租赁合同协议书乙方注意的事项包括需要核实鱼塘的基本情况；需要查看租赁期限是否写清楚；需要检查租金的金额是否正确等。鱼塘租赁合同协议书乙方能撤销，但需要存在法
土地租赁合同
人浏览
你好，要看证据情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
学籍被注销了是不能被恢复的。通常情况下，符合《学分制学籍管理规定》中有关退学规定和主动退学的将被注销学籍。注销学籍将由教务处学籍管理部门办理，并根据要求上报教育
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按购车车贷合同约定办
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
办理公证按下列程序进行：申请：公民、法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。公民、法人申请公证应当提交下列材料：身份证明，法人资格证明及其法定代表人的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是居民区吗？一般是45分贝就构成了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
