房产过户，需要缴纳的营业税和个人所得税的占比是按照交易价还是评估价？
更新时间：2021-03-29 05:56:09人浏览
问题描述：
房产过户，需要缴纳的营业税和个人所得税的占比是按照交易价还是评估价？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
公司企业律师团队
推荐
已帮助77864人 · 响应时间 平均2分钟内
（1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。 被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。
（2）宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积
2021-03-29 05:49:15
咨询我
已帮助118807人 · 响应时间 平均4分钟内
要房产证办下来，买卖双方去过户时才能按照规定缴纳契税，增值税，评估费等等。买卖合同是受保护的，但由于还未办理房产证，买方有很大的风险。
2021-03-29 05:56:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房个税是按评估价还是交易价
现在的二手房交易市场是非常的火爆的，大家都知道二手房交易是需要缴纳一定的税费的，但是很多人不清楚二手房的个税是按照什么来进行计算的。下面就让法律快车小编为大家带
二手房交易税费
人浏览
对离婚房产分割，如果一方放弃房屋归另一方，属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。如果各拥有一部分，分割时根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
股权转让需交纳营业税吗？
回答：根据《转发财政部国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税[2002]191号）文件规定：一、以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方利润分配
有限公司股权转让
人浏览
以房抵债的房屋已评估并缴纳过营业税还需再次缴纳营业税吗？
我公司是一家建筑安装企业，因房地产开发企业无力支付我公司工程款，故以房屋抵顶工程款。房地产开发企业就这部分房屋进行评估作价后，按照“销售不动产”税目缴纳了营业税
营业税
人浏览
你好，对于不依法缴纳个税的人或逃避缴纳个税的人，会同时受到行政方面与刑事方面的处罚。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
《中华人民共和国个人所得税法》第四条规定：amp;quot;下列各项个人所得，免纳个人所得税：一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户税费如何计算呢，首选需要了解过户的步骤，其次是是否征收个人所得税，最后是过户税费的种类。一般来说，亲人之间办理的过户均为赠与过户，房屋赠予手续需要有以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以直接向当地税务部门咨询一下。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
企业战略的构成要素有哪些
本文详细解析了企业战略的构成要素，包括经营范围、资源配置、竞争优势和协同作用。了解这些要素，有助于企业制定更具针对性和有效性的战略，提升竞争力和发展潜力。
企业法律顾问
人浏览
直接联系房管部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
企业裁员如何获得法律证据材料
企业裁员获得法律证据材料可以找寻人证，或者是找公司的领导对话，然后进行录音处理，再就是找其他的相关材料。企业经济裁员的流程是先确定裁员方案，然后是提前和员工说明
企业法律顾问
人浏览
就高不就低。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退税款一般三天内到账，特殊情况如超过30天未到账，建议联系税务机关查询。依据《税收征收管理法实施细则》，税务机关应在发现多缴税款10日内办理退还，或接到申请后3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法人如何承担担保贷款的法律责任
法人承担担保贷款的法律责任有连带保证责任以及一般保证责任，究竟承担哪种责任通常根据担保合同的约定进行确定。担保合同无效或者是在胁迫下订立的担保合同是可以免除担保
企业法律顾问
人浏览
国家所有的财产主要包括矿藏、水流、海域、城市土地、无线电频谱资源以及国防资产等。这些财产受到《中华人民共和国宪法》的严格保护，确保其安全、完整和有效利用。若这些
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何在法律层面上保护企业职工权益
法律层面上保护企业职工权益的方式有做好法律宣传工作，充分发挥工会组织的作用等。在司法实践的过程中，职工劳动权益一般包括劳动报酬权、享受社会保险等权利。
企业法律顾问
人浏览
3个人的股权分配，可以采用实物出资，也可以采用技术出资，还可以采用金钱出资。通常情况下，股权一般可以是百分百。如果是三个人出资的，那么可以采用30%，30%和4
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司法人的风险有：1、为公司利益而侵权的，应当承担侵权赔偿责任；2、因违反合同约定而违约的，应当承担合同违约责任；3、企业法人需要承担的其他责任。法律依据：《中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律顾问的工作职责有哪些内容
法律顾问的工作职责的内容包括了处理日常法律事务、作为企业的代理人参与诉讼、交办的法律事务等内容。公司法律顾问不需要承担责任，只需要提出事项的建议即可。
企业法律顾问
人浏览
个人合伙企业，应该向法院提起诉讼，并申请对企业进行退伙清算
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，协商不成的话，直接向法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你有没有办理营业执照
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你子，向市场监督管理局具体咨询。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
