我租房子，签了一年的租赁合同。承租人要求半年退款。我同意退还一半租金并签订合同。然而他私自搬走，半年就转租了房子。我去收房，他拒绝履行第二份合同，因为我没有给他退款。我可以要求收回房子吗？现在对方违约
更新时间：2021-03-29 03:19:29人浏览
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您好，
1、我国《合同法》第二百一十四条：租赁期限不得超过 20 年。超过 20 年的， 超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订 之日起不得超过 20 年。租赁期限50年是无效的。
2、转租赁是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。但是转租未经出租方同意，可以解除。
1、我国《合同法》第二百一十四条：租赁期限不得超过 20 年。超过 20 年的， 超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订 之日起不得超过 20 年。租赁期限50年是无效的。
2、转租赁是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。但是转租未经出租方同意，可以解除。
2021-03-29 03:09:57
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已帮助95713人 · 响应时间 平均5分钟内
你应该尽快起诉对方，他的说法没有法律依据。你应当搜集几年来要求对方办理过户手续的证据。如果对方起诉你侵权要求你腾房，你到时还是需要提出反诉，这你和现在起诉是一样的。
2021-03-29 03:19:29
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