我在一家中介公司签了一份房屋买卖合同，买方给了我3万的定金。现在因为资金不到位，买不到房。我和卖家协商，定金3万作为违约金。三方都已经协商好了。现在中介不同意，要求我们买卖双方买不签合同就交中介费。
更新时间：2021-03-28 12:59:12人浏览
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合同法明确规定，租赁合同中未经出租方允许，承租方不得私自转租，否则视为违约，出租方可以以此解除合同，同时对方长期拖欠租金的行为也依据在事实上构成了违约，你们可以依次直接解除合同，要求对方限期搬出并付清拖欠的租金。 对于装修补偿的问题，不知道你在什么地方，上海市高级人民法院对此有一个专门规定，一要看其装修是否获得你们的允许，二如果其违约造成合同解除，出租方一般也不用另行补偿。
当然，以上均需有一定的证据支持，并采取相应恰当的法律措施，否则可能陷入被动。
当然，以上均需有一定的证据支持，并采取相应恰当的法律措施，否则可能陷入被动。
2021-03-28 12:47:21
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已帮助123727人 · 响应时间 平均1分钟内
一般情况下，房子违约时，可双倍返还定金。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
2021-03-28 12:59:12
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