你好，买家签了房屋买卖合同，交了2万定金后，违约，房子不要了。我该怎么办？
更新时间：2021-03-28 12:40:29人浏览
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你好，买家签了房屋买卖合同，交了2万定金后，违约，房子不要了。我该怎么办？
3位律师解答
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失（包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等）。
2021-03-28 12:25:21
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在买卖合同中，对方收了定金之后违约的，可以要求其继续履行合同义务，比如房屋买卖中，要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约，解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约，定金不会退还。
2021-03-28 12:32:45
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房屋买卖合同违约赔偿，合同有约定的按照合同的约定处理，没有约定，可以要求赔偿实际损失。
2021-03-28 12:40:29
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