你好，请问如果婚前买房，男方付首付，写女方名字，婚后一起还，离婚怎么分配房子？那么，如果写了女方的名字，女方收入不够，加上男方是共同借款人，这种情况怎么分配呢？
更新时间：2021-03-27 18:23:52人浏览
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你好，请问如果婚前买房，男方付首付，写女方名字，婚后一起还，离婚怎么分配房子？那么，如果写了女方的名字，女方收入不够，加上男方是共同借款人，这种情况怎么分配呢？
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婚姻法司法解释三第10条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2021-03-27 18:02:15
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女方名下的房是个人财产的离婚时不分割。但是如果女方名下的房屋属于夫妻共同财产的，离婚时夫妻双方可以协商分割，协商不成的，可以起诉到法院，由人民法院应依法判决。
2021-03-27 18:05:46
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婚前若登记于一方名下，属于该方的婚前个人财产，婚后共同还贷部分及相应增值是夫妻共同财产；婚前登记于双方名下，婚后共同还贷，是夫妻共同财产，原则上平均分割，法官可能会考虑出资情况。
2021-03-27 18:23:52
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