3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助158484人 · 响应时间 平均4分钟内
买卖合同要怎么签才有效？
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系，任何一方不得随意翻悔，若不履行便会产生法律的后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系，任何一方不得随意翻悔，若不履行便会产生法律的后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。
2021-03-27 12:49:17
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助86591人 · 响应时间 平均2分钟内
书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。只要是双方具有签订委托书的民事行为能力、意思表示真实，委托事项不违反现行法律法规，委托书就是合法有效的。
2021-03-27 12:55:20
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助146254人 · 响应时间 平均3分钟内
委托代理合同只要是双方具有签订委托书的民事行为能力、意思表示真实，委托事项不违反现行法律法规，委托书就是合法有效的。
2021-03-27 13:12:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房合同签了50年是否有效？
【疑问】想长久租房的张先生在临江门看中一套房子，并与愿意长久出租的房东签下了合同，期限是50年。张先生缴纳了10%的定金3万余元，突然怀疑合同时间是否合理？张先
租赁合同知识
人浏览
你好，租房是应该要注意：1注意租房骗局2按照正规的租房手续3房要注意安全4不要急于付定金或租金5不要着急签合同，要核实清楚6合租房要找合适的人。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人把出租房抵押出去，原租房合同有效吗？
有效。抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内，承租人可以继续住在那里，出租人也可以继续收取租金。一旦出租人不能偿还债务，而将房屋变卖或者拍卖了，承租人仍然可以
租房合同
人浏览
家人代理卖房，所签合同是否有效？
上海点评：以下案例均是上海法院审理的真实案例。从中可以了解法院如何把握该类案例的审理尺度。基本上，家庭成员间代理出售房屋，更多倾向与保护善意第三人利益，认定合同
合同签订
人浏览
劳动合同法实施以后有，对中小企业以及企业的影响，主要应当注意一下方面：第一、完善用功法律程序。1、不签订劳动合同得不偿失（超过一月，不足一年仍然不和劳动者签订劳
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据法律规定，租赁房屋，当事人应当签订书面租赁合同。为有效保护自己的利益，应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范文本订立合同。虽然口头订立的合同也是有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有，如果要就得赔偿你的损失。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
看承租方和房东协议，是否同意转租
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
有效，房东应当向你的出租方也就是二房东来要房子
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
看原合同允许转租与否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同无效情形的常见处理方式包括协商修改、解除合同或请求法院确认无效。选择时需考虑合同性质、双方意愿及法律后果，以维护自身合法权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据查询相关资料，不减少。首先看双方的约定，其次看工程量减少多少。如果双方合同没有约定工程量增减的工程款计算方法，按合同约定，但工程量增减额度较大的，根据公平原
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
微信上回复“同意”二字，合同可能具有法律效应。需确保双方意思表示真实、具备民事行为能力，且合同内容合法。若存在欺诈、胁迫等情形，或合同违法，则合同可能无效，不受
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商纪要若满足合同成立要件，则具备合同效力。选择处理方式时，应确保纪要内容明确、双方意愿真实，并遵守法律法规，以确保其有效性。如有争议，可寻求法律专业人士协助审
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
父母赠予夫妻一方财产需确保合同有效。操作包括：1.签订书面合同，明确双方权益；2.如需要，可办理公证增强合同效力；3.及时办理财产转移手续，如房产过户等，确保权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租车司机不打表、乱叫价、态度恶劣，乘客可以向出租车公司或出租汽车行政主管部门投诉。根据《巡游出租汽车经营服务管理规定》，出租车司机不按规定使用计程计价设备，将
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、退学学费交了还能退吗1、退学学费交了可以退。未办理退学离校手续的学生，按自动退学处理，学院不发给任何证明。学生缴纳学费后，如因故退学或提前结束学业，高校应根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：如果协商不成可以起诉处理，准备以下材料：1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2，准备证据，你
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
