我卖了套房子，户已经过到买方名下，首款40%已收到，剩余的一直说过几天请问我该怎么办？
更新时间：2021-03-26 10:00:51人浏览
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我卖了套房子，户已经过到买方名下，首款40%已收到，剩余的一直说过几天，这已经过了两个月了，请问我该怎么办？我卖了套房子，户已经过到买方名下，首款40%已收到，剩余的一直说过几天请问我该怎么办？
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买方违约的，卖方可以根据合同的约定要求卖方承担违约责任。就违约赔偿问题无法达成一致的，可以起诉处理。
2021-03-26 09:58:23
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房屋买卖合同中，买方违约的，卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
2021-03-26 10:00:51
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根据您说的情况，可以先协商，协商不成可以通过法律途径维护自己的合法权益。
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协商分割，协商不成，去法院起诉。
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