二手房已转手。没过户。现在要卖给第三方,要怎么样操作?

更新时间:2021-03-26 04:45:47人浏览
问题描述:
二手房已转手。没过户。现在要卖给第三方,要怎么样操作?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助197373人 · 响应时间 平均4分钟内
按照购房合同办理……
2021-03-26 04:34:49
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助131816人 · 响应时间 平均2分钟内
您好,咨询税务部门。
2021-03-26 04:42:50
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助146643人 · 响应时间 平均5分钟内
对方按揭是和银行签合同,你可以约定按揭事宜由对方负责和银行协商,约定好违约责任
2021-03-26 04:45:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没有房产证二手房可以过户吗?
没有房产证二手房可以过户吗?
二手房没有房产证可以过户吗?本文解答无房产证的二手房过户应该怎么办理。我前段时间看中了一套房子,可是房东说没有房产证,我很犹豫不知道要不要买,不知道无房产证二手
二手房过户
人浏览
根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知(国税发[2005]172号)》营业税年限这样界定:①房改房:以公有住房买卖契约、购房发票或收据、产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房如何过户
二手房如何过户
1、买卖双方需携带申报资料共同来到土地房屋权属中心,填写申请表,在财税窗口进行价格核定后,交到相关办事窗口,转让的房产已
房地产
次播放
二手房过户需要多少钱?
二手房过户需要多少钱?
不同的房屋种类有不同的过户税费,需要具体情况具体分析。那么,二手房过户时,应该交多少钱,可能会涉及的税费种类有哪些,二手房过户的税费计算公式又是怎样的?本文将做
二手房过户
人浏览
二手房过户要如何办理
二手房过户要如何办理
本文将教那些二手房买主办理二手房过户手续,二手房过户要如何办理?二手房过户申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书,填写二手房过户申请人姓名、身份证号、通讯地址、
二手房过户
人浏览
你好,依据双方之间协议约定办理,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房转让流程
二手房转让流程
二手房转让流程怎样?1、办理二手房转让,双方需要携带齐相关的证件;2、出售方需要提供的手续资料有:个人的身份证件及复印件
房地产
次播放
买卖双方无贷款的情况下,二手房过户流程如下:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户需要办理的手续及证件:1、签订买卖合同(或其他互换合同、赠与合同等);2、贷款审批。买方需要贷款的,评估公司进行房产评估,买方与银行签订借贷合同,银行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
所谓的违约,顾名思义即违反约定,具体地讲是违反了合同的约定。违约的前提是合同中要有明确的约定。在约定之后一方违反约定的,才叫违约。如果您先前和房屋的出卖人就办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户后,已经领了产权证就好了
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
就付款方式达不成一致的,无法成交。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议你报警吧有记录的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
【法律分析】:房客申请办理居住证,对房东的影响主要是对于租金超过当地要求时候房东需要缴纳税金的。正常提供相关申请办理出租登记,对房东的影响并不大的,法律规定对于
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:业主不交物业费,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。法律依据:《中华人民共和国民法典》第
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
维修资金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,建议你及时报警处理并保留相关证据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:装修投诉该找有关行政部门投诉。装修维权的法律依据主要有以下几种:1、建材出了问题卖场要先行赔付;2、地板耗损超5%可进行索赔;3、装修也有保修期。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:根据国家规定,小区楼顶是不能够晒衣服的,而且也不能够在楼顶安装晾衣杆。根据相关的规定,楼顶不能随意乱放东西。因为小区的楼顶与其他楼层互相连通,万一发生
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以联系工商局协助。先协商解决,如果协商不成建议及时保存相关证据以便后续使用。退押金问题涉及到具体的合同约定,如果符合合同中退押金条件但是商场不履行责任,协商不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询