4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助181366人 · 响应时间 平均2分钟内
我国法律并未将登记备案作为合同生效的条件。租赁房屋不登记也是有效的,但是不能对抗善意第三人。租房如不办理房屋租赁登记证可能会有以下风险:
(一)承租人面临的法律风险:
1.承租人可能无法获得优先购买权。
2.承租人可能无法获得“买卖不破租赁”的特别保护。
(二)出租人面临的法律风险:出租人可能因无法证明租赁关系的存在或承租人的真实身份而承担法律责任。
(一)承租人面临的法律风险:
1.承租人可能无法获得优先购买权。
2.承租人可能无法获得“买卖不破租赁”的特别保护。
(二)出租人面临的法律风险:出租人可能因无法证明租赁关系的存在或承租人的真实身份而承担法律责任。
2023-04-25 12:08:49
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
尚未取得产权证的房屋是否可以出租?
陈女士购买了一套售后公房,相关手续均已办好,由于种种原因,房地产证尚未取得。经人介绍,一韩国人有意承租该房屋。陈女士为了慎重起见,特向本律师咨询,在未拿到产权证
房地产动态
人浏览
业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。第十四条
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人是否能将已出租的房屋卖掉?
【问题】李xx于1994年4月与赵xx签订了房屋租赁合同,将自己所有的两间私房租赁给赵xx居住,租期两年,月租金400元。双方随后到有关部门办理了登记备案手续。
房地产动态
人浏览
出售房屋时未取得房屋所有权证,合同是否有效?
2007年8月,严先生从开发商处购买了一套房屋。一年后,房价上涨,严先生通过中介将房屋转让给宋女士,双方签订了房屋买卖合同,约定产权证办理下来后,严先生在一周内
其他合同知识
人浏览
合同必须严守,是合同法上的一项基本原则。但是,当事人可依合同约定或者法律规定而享有解除权,以便从合同的束缚中解脱出来。在房屋租赁合同关系中,除当事人约定外,根据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是否有合法手续呢?有合法手续的话,出租合法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同,法院应予支持。根据法律规定,租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,如果该变动不是因为房屋在出租前已设立抵押权或已被法院查封而
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签房租合同应该注意些什么呢,一、签房租合同应该注意些什么呢1、注意到期后续期谁说了算的问题,还有到期后价格怎么定的问题。2、中间房东突然要收房付多少违约金给你的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!私人房屋租赁,实践中房管部门很少过问,双方自愿协商租赁。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外,身份证到期可以委托家人代办。委托家人代办存在限制条件,各省市规定不一样,可以咨询当地公安机关。已申领过二代证及指纹信息录入的,在外期间居民身份证丢失
刑法
人浏览
收集有利证据,委托律师维权.
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你没有改变主体结构,不算违法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般不会判缓刑。1、根据法律规定,交通肇事罪是过失犯罪,处三年以下有期徒刑或者拘役,有可能判缓刑,但是没有取得死者家属谅解,一般不会判缓刑。2、如果不赔偿受害人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你问一下政审单位
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在学校钱被偷了,要看情况处理:一、如果数额较小的话,可以报告你们的老师,最好是班主任。要求班主任协查,或者向学校的德育处汇报情况。将你的金额及被偷的地方及大概的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放不可以要求赔偿。法律规定,依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施,但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限,其后决定撤销案件的可以
刑法
人浏览
法律分析:法院结案是指法院在执行程序中,已经实际执行完毕或者依照法律规定作结案处理的情况。法院结案包括以下情形:1、被执行人自动履行完毕的;2、法院通过强制措施
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要详细了解案件信息
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:有明确造成伤害人的,可以报警处理。法律依据:《110接处警工作规则》第十一条对危及公共安全、人身或者财产安全迫切需要处置的紧急报警、求助和对正在发生的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以报警处理或根据校规处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法院都已经判决了再找刑警说敲诈勒索根本不成立
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询