我在中介和房东签了二手房买卖合同,然后房东没有正式注销就把房子卖了。我可以继续履行合同吗?

更新时间:2021-03-24 01:09:07人浏览
问题描述:
我在中介和房东签了二手房买卖合同,然后房东没有正式注销就把房子卖了。我可以继续履行合同吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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继续履行房屋买卖合同在起诉时诉讼请求可以按照如下方式写:
1、被告继续履行原被告双方于?? 年?? 月?? 日签订的关于????(地址)的??????房屋买卖合同。
2、如被告不能履行第1点诉讼请求,由被告返还原告已支付的房款人民币**元,并按照银行同期贷款利息赔偿损失**元,同时按照合同第*条约定,支付违约金**元。
3、被告赔偿原告为挽回经济损失支出的律师费**元、调查取证费**元、交通费**元等。
4、诉讼费由被告承担。
2021-03-24 00:47:26
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可以起诉要求继续履行
2021-03-24 00:55:53
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助176012人 · 响应时间 平均3分钟内
您好,如果房屋已经网签,可以要求房主继续履行合同
2021-03-24 01:09:07
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