房租暂定两个月，但由于外部因素，只租了一个月零七天。因为下个月的房租没交，房东坚持不退房租，也就是说一个月租2200的房子，我们讨论的时候是一个月1100。签完合同，房东该不该退押金？
更新时间：2021-03-17 12:14:33人浏览
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房租暂定两个月，但由于外部因素，只租了一个月零七天。因为下个月的房租没交，房东坚持不退房租，也就是说一个月租2200的房子，我们讨论的时候是一个月1100。签完合同，房东该不该退押金？
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关于退房租的问题，房屋租赁中的押金返还请求权：“在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。
” 所以，你们在未履行完合同的前提下找房东退还押金，房东是可以不予退理的。最好还是找房东协商解决，遇事应冷静处理。
” 所以，你们在未履行完合同的前提下找房东退还押金，房东是可以不予退理的。最好还是找房东协商解决，遇事应冷静处理。
2021-03-17 11:59:42
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房屋租赁中，出租人提前退租导致违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
2021-03-17 12:07:24
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有固定期限的房屋租赁，提前退租需要看合同的约定，按照合同的约定处理。如果是无固定期限的房屋租赁，双方可以随时解除租赁合同，但出租人也应提前通知承租人。
2021-03-17 12:14:33
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