你好购房合同是儿子的名字,能改成我的吗

更新时间:2021-03-15 22:08:48人浏览
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你好购房合同是儿子的名字,能改成我的吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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购房合同是可以修改的。正式签订商品房买卖合同的时候,对于商品房买卖合同本身是可以进行修改或补充约定的。在房屋买卖中,因购房涉及的金额往往较大,存在很多房屋买卖合同诈骗。
因此,提醒购房者,在交易中应该注意一些细节,以防被不法分子设套诈骗。
2021-03-15 21:42:21
平台特邀律师 咨询我
已帮助57052人 · 响应时间 平均3分钟内
购房合同和房产证上的名字必须一致的,但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名,以房产证上加名字为例:
1、申请房地产权赠与登记。
2、申请房地产权证转移登记。
3、申请房屋析产登记。
2021-03-15 21:47:12
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助136062人 · 响应时间 平均5分钟内
购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的,但如果没有办理房产证,在办理房产证的时候可以申请以共有人名义加入,在领证的时候再领一个共有权证。
2021-03-15 22:08:48
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