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二手房买卖合同约定的解除条件成就，或因不可抗力、对方预期违约，或对方迟延履行主要债务经催告后在合理期限仍未履行，或对方迟延履行或其他违约行为导致合同目的落空的，一方提出解除合同的，解除通知到达对方时合同解除。对方有异议的，可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。
2021-03-15 17:17:43
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一般情况下，只要符合合同的成立要件，就应当认定为合同有效。权属不清楚的可能对取得房屋过户有影响。
2021-03-15 17:33:04
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