我租的门面是房地产商的，房地产商因经济纠纷门面被人民法院被查封，如今房地产商还能扣除租金吗？大家的租金能交到房地产商吗？
更新时间：2021-03-14 11:10:32人浏览
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我租的门面是房地产商的，房地产商因经济纠纷门面被人民法院被查封，如今房地产商还能扣除租金吗？大家的租金能交到房地产商吗？
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1，案件已判决是进行财产查封的基础和前提，并不是拍卖的前提；
2，查封是拍卖的前提和基础，只有先查封，才能进行拍卖；
3，只有被执行人逾期不履行法律文书确定的义务，人民法院才能拍卖被查封、扣押的财产。最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定 第二条 人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。
所以说对查封的资产一般都必须拍卖。
2，查封是拍卖的前提和基础，只有先查封，才能进行拍卖；
3，只有被执行人逾期不履行法律文书确定的义务，人民法院才能拍卖被查封、扣押的财产。最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定 第二条 人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。
所以说对查封的资产一般都必须拍卖。
2021-03-14 10:57:42
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如果是先签抵押合同后签租赁合同，则受让人不受该租赁合同约束。
如果是先签租赁合同后签抵押合同，则受让人受该租赁合同约束。
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2021-03-14 11:10:32
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