产权人过世了想把产权过到共有人之一名下但产权人子女中有人在国外无法回来办理放弃继承权之公证怎么办阿

更新时间:2018-06-30 03:49:02人浏览
问题描述:
产权人过世了想把产权过到共有人之一名下但产权人子女中有人在国外无法回来办理放弃继承权之公证怎么办阿
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助102731人 · 响应时间 平均4分钟内
放弃继承权这一意思表示,如果在生效后允许随意撤销,在理论上、实践上都行不通。按照民法原理,放弃继承权是一种单方民事法律行为,一经做出就发生效力,对意思表示人具有法律上的拘束力,不允许任意变更。  但是,放弃继承权并非绝对的不能撤销。在符合一定条件的时候,继承人要求撤销其放弃继承权的意思表示,应予准许。  继承人放弃继承权后能撤销条件有二:  
1.放弃继承权的意思表示存在瑕疵,导致该法律行为无效、可撤销,或效力未定而未被追认。  
2.撤销意思表示必须在一定的时限内行使。对于有瑕疵的意思表示的撤销,不以遗产未分割为条件。但无效和效力未定的法律行为应在诉讼时效期间撤销,可撤销的法律行为应在除斥期间内行使。  相关法规  继承法的(意见》第50条规定:遗产处理前或在诉讼进行中,继承人对放弃继承翻悔的,由人民法院依据其提出的具体理由,决定是否承认。遗产处理后,继承人对放弃继承翻悔的,不予承认。这一对放弃继承权能否撤销的规定,有两个特点:一是法院可以决定是否允许放弃继承权的撤销,二是将放弃继承权的撤销限定在遗产分割前。
2018-06-30 03:22:11
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助185186人 · 响应时间 平均5分钟内
子女都是第一顺序继承人,继承份额均等,继承人协商同意的,也可以不均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
2018-06-30 03:29:30
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助113548人 · 响应时间 平均4分钟内
怎么办理委托书公证?

办理委托书公证需提交委托人的身份证明、授权委托书的正文、委托授权的法律依据或相关凭证等材料。

委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请,依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。


一、委托书公证,应提交的材料:


(1)委托人的身份证明:个人的提交居民身份证、户口簿;法人单位提交单位营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明书及其身份证;


(2)授权委托书的正文。授权委托书应当载明受托人/代理人(需提供身份证复印件)的名称、代理事项、权限和期限,有无转委托权等,并由委托人签名或盖章;


(3)委托授权的法律依据或相关凭证。如:委托代理人办理管理、处分房屋的,须提供房屋产权证书(房产证、购房合同发票、按揭合同)。委托诉讼的,须提交涉及诉讼的合同(协议)或法院的立案通知书;其他与委托事项相关的凭证及证明。


(4)处分财产的,提供婚姻状况证明(结婚证;离婚证及离婚协议、法院调解书、判决书及生效证明;市及区民政局的无婚姻记录证明)。


二、委托书应具备以下内容:


1.委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、委托人与受托人的关系;


3.委托的原因;


4.委托的权限(委托权限要明确、具体);


5.委托期限;


6.受托人有无转委托权;


7.其他应明确的内容。

2018-06-30 03:49:02
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
产权人死亡,家人需要办理继承公证才能卖房吗
产权人死亡,家人需要办理继承公证才能卖房吗
已购公房的产权人死亡后,他的家人若想卖房,只有先办理继承公证,房地产局见到公证书后,才办理产权更名手续。只有公证机关出具继承公证书之后,房地产局才能确定谁是产权
房产合同知识
人浏览
无子女遗产谁继承
无子女遗产谁继承
无子女的被继承人死亡后,若留有遗嘱的,遗产由遗嘱指定的继承人继承;在没有遗嘱的情况下,采取法定继承的方式继承遗产,遗产由
继承
人浏览
非产权人可以卖房子吗
非产权人可以卖房子吗
一般的讲,非产权人,包括承租人、代管人、无因管理人、未来的继承人、近亲属、代理人、上级组织等,能否出卖房屋,要看具体情况。如果非产权人没有产权人的书面授权,就不
购房注意事项
人浏览
继承房产、赠与房产等产权变更行为必须办理公证
继承房产、赠与房产等产权变更行为必须办理公证
根据有关规定,以下几类产权变更行为必须办理公证:1.继承房产,应当办理继承权公证书。也就是说,对于子女或家属要办理继承房产的话,必须要有公证处办理的公证书。2.
房产公证
人浏览
《中华人民共和国继承法》第5条规定:“继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。”根据这一法律规定,我国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子公证后产权归谁
房子公证后产权归谁
房子公证后还是我原来的产权人,只有办理过户的手续,房子的产权人才会发生变化,买房过后是要进行公证的,要是不远公证的话,那
房地产
人浏览
夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚,协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续(律师可以协助制作离婚协议);协议不成的,任何一方都可以向对方户籍地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房屋产权过户需要携带相关的资料到房屋所在地的房地产交易部门办理相关的产权过户手续即可。下面,关于办理房屋产权过户的内容。签订房屋买卖合同后,交易双方即可携带
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
怎么办理委托书公证?办理委托书公证需提交委托人的身份证明、授权委托书的正文、委托授权的法律依据或相关凭证等材料。委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请,依法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个可以协议约定3个子女的比例,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
您好,建议向你所在的公证处咨询。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
你好,建议咨询当地税务机关。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览