就是我想问一下这个购房违约金怎么算的啊。
更新时间：2021-03-11 16:05:53人浏览
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就是我想问一下这个购房违约金怎么算的啊。
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违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。合同违约金数额由双方约定，但最高不得超过所遭受损失30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。
2021-03-11 15:53:44
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违约金有法定违约金与约定违约金之分，《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金，约定违约金具有如下特征：
（1）违约金的数额是双方预先确定的；
（2）违约金是—种违约后的补救措施；
（3）违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。
（1）违约金的数额是双方预先确定的；
（2）违约金是—种违约后的补救措施；
（3）违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。
2021-03-11 16:01:08
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违约金的计算方式一般有两种：第一种：以天数为基础，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。第二种：根据合同中双方约定比例计算，一般比例范围是在万分之一到万分之五。
2021-03-11 16:05:53
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