我买完房子,现在过户税大,想五年以后过户,如果到公正处公正房子是我的卖方可以不到场吗?

更新时间:2021-03-11 05:56:42人浏览
问题描述:
您好我买完房子,现在过户税大,想五年以后过户,如果到公正处公正房子是我的,五年后过户,卖方可以不到场吗?我买完房子,现在过户税大,想五年以后过户,如果到公正处公正房子是我的卖方可以不到场吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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1·协议书只要是当事人真实意思表示便生效。无需公证
2·是否能过户只要符合条件便可。
2021-03-11 05:43:51
平台法律顾问团队 咨询我
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这样的话
应该是可以直接那公证书去办理房照的
是可以的
2021-03-11 05:47:47
平台特邀律师 咨询我
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签订协议可以,约定明确违约责任,以避免卖方违约。可以办理律师见证。
2021-03-11 05:56:42
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