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1、个人房屋确权后有遗嘱的按照遗嘱继承，若是没有按照法定继承的原则来处理。
2、房产遗产继承一般有两种形式;
(1)一种是采取折价补偿，一方取得房产所有权，但同时需要对其他继承人按照他们的继承份额对他们进行补偿;
(2)另一种是由继承人共同拥有房产，也就是所有继承人不分份额地共同享有房产的所有权。
民事主体在死亡之后，就会涉及到遗产的分割问题，此时首先需要做的就是确定遗产的范围。若是死者有配偶的，此时结婚前的个人财产属于遗产。而结婚后积累的工资等收入，有一半属于配偶，故此需要先将者部门财产分割出来，才能开始遗产的继承活动。
2023-04-25 21:13:15
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