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二手房过户 缴税问题
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【二手房买卖必须弄清楚的问题】1.哪些房屋类型可办贷款商品房银行贷款容易程度★★★★★原因：二手房在上市交易时受政策限制较少，所以银行更愿意接受这类房产贷款。政
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二手房的过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费
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中介公司作为帮你介绍房产的中间人，直到你定下为止，其实，主要工作已经完成。很多人说，如果房子没有顺利过户，中介要承担责任。比如：房东后面不卖给他，或者客户不买。
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你好，一般只需房产登记人签字办理过户即可。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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您好，签订房屋租赁合同时，若是中介依据房东的委托属于有权代理，则合同有效，对房东具有约束力
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
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您好，具体挂什么横幅呢
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可协商或诉讼处理。协商时明确双方权益，达成和解；如协商不成，收集证据，向法院起诉，要求对方承担违约责任。处理过程中注意保护自身权益。
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
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可以协商退房或按约定承担违约责任。选择协商退房时，应与开发商达成一致；选择承担违约责任时，需按合同约定支付违约金。
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
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你好，一般是使用时间，并且只能在远范围内
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请问当地的政府进行确定
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