你好,我租了一个商铺,分租出去一部分租给了奶茶店,我现在转让不干了,奶茶可以继续干,奶茶现在要起诉我违约,请问我有什么优势吗?

更新时间:2021-02-27 16:37:29人浏览
问题描述:
你好,我租了一个商铺,分租出去一部分租给了奶茶店,我现在转让不干了,奶茶可以继续干,奶茶现在要起诉我违约,请问我有什么优势吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助161147人 · 响应时间 平均4分钟内
一般而言是可以转让的,但是《合同法》第七十九条规定有下列情形之一的除外:
(一)根据合同性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
2021-02-27 16:37:29
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租的房子可以转租吗
租的房子可以转租吗
现在我国的房价是十分高昂的,这么高昂的房价导致很多人都是选择租房进行居住的,租房的话就是会涉及到相应的转租的事情的。下面就让法律快车小编为大家带来租的房子可以转
其他合同
人浏览
依据合同办理。您终身的免费法律顾问
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子转租要经过房东吗
房子转租要经过房东吗
转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任。承租人未经出租人同
房地产
次播放
租店铺转让合同
租店铺转让合同
转让方(甲方):身份证号码:顶让方(乙方):身份证号码:房东(丙方):身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位
转让合同知识
人浏览
店面转租和转让有区别吗?
店面转租和转让有区别吗?
网友提问:我跟别人签了一份合同,在签订前付了定金还签了一份转让协议,但是在真正签合同时却签的是转租合同,请问这种情况下转让和转租有区别吗,对方能否收我的转让费,
合同变更转让
人浏览
若用人单位或者劳动者不签订劳动合同,则可按照下列法条处理:《劳动合同法》第五条:自用工之日起一个月内,经用人单位书面通知后,劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公租房可以转租吗
公租房可以转租吗
公租房是不可以转租的。如果转租公租房,要承担相应的法律后果。根据《公共租赁住房管理办法》规定,承租人有擅自转租、改变房屋
房地产
次播放
房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动,由承租人向出租人支付租金的行为。即在租赁关
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
合同成立时间依承诺、签名或义务履行定。承诺生效时合同成立;合同书形式需各方签名盖章;若一方已履行主要义务且对方接受,也视为合同成立。不同情况采取不同标准,确保合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
合同变更通知书有效的处理方式包括确保内容合法、真实,并及时送达对方。选择处理方式时应考虑变更的紧迫性、对方反应及可能引发的法律后果,以确保变更的顺利进行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
合同违约责任形式多样。包括继续履行合同、采取补救措施以减少损失,以及赔偿因违约造成的损失。具体处理方式应根据合同条款和实际情况确定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
具体操作如下:首先,收集并整理印花税票、完税凭证等相关证明材料。其次,填写退税申请表,并附上证明材料提交至税务部门。税务部门将审核材料,如符合退税条件,将办理退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
能否追回需视合同约定,若无合同可尝试协商,协商不成可向法院起诉。依据《工商行政管理部门处理消费者投诉办法》,消费者与经营者发生争议可投诉,工商部门将公正处理。如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:是的。直接到承办人哪里办理退费手续,可以退回的。法院会判决由被告承专担诉讼费用,如果原告已经属预交由被告向原告支付,案件争议标的如果需要强制执行,诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一方签字的协议是否有效要看情况。一般情形下是所有当事人签名、盖章或者按指印时合同才成立,但如果一方签字的,一方已经履行了主要义务,对方接受的,合同也成立。依法成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询