您好，我是房东，门面出租签了5年合同。合同约定续租要提前一个月付清下年全年房租，现新一年合同期都开始啦对方一拖再拖仅付了40%租金，我可以要求对方搬离并承担违约责任吗？我是房东，门面出租签了5年合同。合同约定续租要提前一个月付清下年全年房租我可以要求对方搬离并承担违约责任吗？

咨询时间：2021-02-19 20:21:17内蒙古-鄂尔多斯合同法

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鄂尔多斯律师

合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定，则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。

解答于：2021-02-19 20:24:09

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