农村土地以租代征修路,盖房是否合法?

更新时间:2021-02-17 17:13:34人浏览
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农村土地以租代征修路,盖房是否合法?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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“以租代征”是指违反土地规划和计划管制,规避农地转用和征地审批,以出租(承租)、承包等方式利用农民集体土地,直接进行非农业建设的行为。以租代征属于严重违法行为。
2021-02-17 16:50:06
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根据《土地管理法》第四十四条规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。而以租代征则是擅自将农用地转为建设用地。
2021-02-17 16:54:16
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以租代征这种用地方式是不符合土地管理相关法律制度要求的,既侵犯农民合法权益,也不符合法律规定要求的“租地协议”。“以租代征”就是指通常情况下,如果需要进行农用地转用的,需依法经过土地征收程序,并办妥农用地转用相关审批手续。
2021-02-17 17:13:34
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