我在大学城租了个门面交了定金，因为具体什么时候开学不知道，房东让我先装修，合同到时候开学了再签，如果装修好了他违约怎么办
更新时间：2021-01-18 18:02:28人浏览
问题描述：
你好，我想请问一下，我在大学城租了个门面交了定金，因为具体什么时候开学不知道，房东让我先装修，合同到时候开学了再签，如果装修好了他违约怎么办，或者坐地起价我在大学城租了个门面交了定金，因为具体什么时候开学不知道，房东让我先装修，合同到时候开学了再签，如果装修好了他违约怎么办
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定：违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、因此所说的情形，房东应当承担租赁合同约定的违约责任，并承担对方造成损失的赔偿责任。
2021-01-18 17:45:19
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根据《合同法》第一百零七条的规定，违约责任的承担方式通常包括以下几种：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。
2021-01-18 17:52:56
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定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。
2021-01-18 18:02:28
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