3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
劳动纠纷律师团队
推荐
已帮助146218人 · 响应时间 平均2分钟内
签订合同后，需要双方签字或者盖章后生效，一般当事人都是签字并按手印。
《合同法》第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第三十三条 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。
《合同法》第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第三十三条 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。
2018-09-28 07:06:47
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助170160人 · 响应时间 平均5分钟内
双方签订就合法，合同内容不违法就有效，不用找第三方
第三方可以考虑律师见证，或者公证处公证，合同内容合法性方面比较有保证
只有出租人有商铺所有权或者租赁期限内商铺所有人允许转租，双方协商一致签订合同就可以
签订时建议要求出租方提供商铺的所有权证或者经商铺所有权人书面同意的原始租赁合同
《合同法》
第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第三方可以考虑律师见证，或者公证处公证，合同内容合法性方面比较有保证
只有出租人有商铺所有权或者租赁期限内商铺所有人允许转租，双方协商一致签订合同就可以
签订时建议要求出租方提供商铺的所有权证或者经商铺所有权人书面同意的原始租赁合同
《合同法》
第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
2018-09-28 07:12:57
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助166163人 · 响应时间 平均3分钟内
依据《中华人民共和国合同法》4条、当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位或个人不得非法干预因此，出租人不愿意与承租人订立门面房租赁合同，系其合法权利。只能说明出租人与承租人就租金数额以及其它影响合同是否成立的，重要的交涉条件无法达成一致意见，导致合同不能签订。此种情形下，没有什么好办法。承租人一般有两种选择：
1、与出租人继续交涉，答应出租人所提出的可能提高租金的要求，满足其意愿，促使其与承租人订立租赁合同。
2、换一个别的地方的出租的门面房看看，与其它出租人商谈一下相关的租赁条件，看能否达成合意。而与其它类似的门面房出租人订立门面房租赁合同。补充回答：
1、按照合同法215条的原则，租期超过六个月的应当订立书面形式的合同，如未订立书面形式的合同，则视为不定期租赁，当事人随时可以解除合同，但出租人应当在解除合同之前的合理期限之内通知承租人
2、租赁合同租期长的应当采用书面形式，正式因为未采用书面形式，很多重要内容不落实与纸面，导致房东想涨房租就涨。这就是在于承租人与房东的交涉如果达成一致订立书面合同，就租金数额有一个明确的约定，那么对于房东涨房租就有一定的约束力，不满足一定条件，房东则不可以涨房租的，以解决此问题
1、与出租人继续交涉，答应出租人所提出的可能提高租金的要求，满足其意愿，促使其与承租人订立租赁合同。
2、换一个别的地方的出租的门面房看看，与其它出租人商谈一下相关的租赁条件，看能否达成合意。而与其它类似的门面房出租人订立门面房租赁合同。补充回答：
1、按照合同法215条的原则，租期超过六个月的应当订立书面形式的合同，如未订立书面形式的合同，则视为不定期租赁，当事人随时可以解除合同，但出租人应当在解除合同之前的合理期限之内通知承租人
2、租赁合同租期长的应当采用书面形式，正式因为未采用书面形式，很多重要内容不落实与纸面，导致房东想涨房租就涨。这就是在于承租人与房东的交涉如果达成一致订立书面合同，就租金数额有一个明确的约定，那么对于房东涨房租就有一定的约束力，不满足一定条件，房东则不可以涨房租的，以解决此问题
2018-09-28 07:23:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
别人代签购房合同有效吗
购房合同是我们在购买房子时必须签的，如果签订购买合同时当事人有事去不了，由别人代签。那么由别人代签购房合同有效吗？签订购房合同有什么注意事项？在签订购房合同时有
购房合同
人浏览
一、转让抵押房屋合同是否有效(一)抵押房允许转让，但抵押房转让附有一定条件总的来说首先抵押财产是允许转让的，而非老观念中转让抵押物无效。其次，抵押财产要实现转让
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
别人代签的合同有效吗
某公司的销售员武先生刚从广州出差回来，同事小李就来到他家，武先生倒了一杯水给小王：公司最近有什么事儿吗？小王答道：半个月前咱们的合同到期了，公司同意在原合同内容
劳动合同订立
人浏览
以前的经理签的合同有效吗
问：我日前同一商铺出租经理（此人代表公司）签定了一份租赁合同为期２２个月，一次性付款。但到本月１号，此公司突然派人强行将我店门加锁，停电停水。理由是：前签约经理
合同效力纠纷
人浏览
不是本人签字按印，并且他人没有获得授权，那么这份合同对你是无效的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
私人签订的个人房屋转让协议具有法律效力。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，合同是有效的，可以追究对方的违约责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
要想签订一份可靠的委托代理合同应该从以下几个方面着手：一、应当审慎选择代理人委托人应对代理人行使代理事务的能力予以审查，一些需要具备专业资质或经营资格才能行使的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般应当认定有效，只要他们是合法夫妻
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据《中华人民共和国合同法》4条、当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位或个人不得非法干预因此，出租人不愿意与承租人订立门面房租赁合同，系其合法权利。只能说
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同有效
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：医疗费的赔偿数额，根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。康复费、整容费、
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
养老金的计算方法为上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)乘以2再乘以1%缴费年数+个人养老金账户储存额计发月数。养老金是我国目前最主要的社会养老保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
给私人老板打工受伤要求赔偿的方式为：在规定期限内进行工伤认定，要求老板按照工伤进行赔偿。单位不承认与员工存在劳动关系，而劳动者又没有证据证明劳动关系的存在的情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工伤住院期间的各项费用由工伤保险基金支付；用人单位未申请的，由用人单位支付。用人单位不支付的，从工伤保险基金中先行支付，由用人单位偿还。用人单位不偿还的，社会保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升；二是政策发力“更应时”，符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
